Трещины в стенах кирпичного дома могут появиться по разным причинам. Возникшие деформации могут иметь техногенную или естественную природу. В первом случае трещина является следствием вмешательства инородного тела (попадание снаряда, падение дерева, результат стихийного бедствия и т.п.) Естественные деформации могут быть вызваны движением грунта, эрозией, динамическими нагрузками, температурными колебаниями, допущенными ошибками в процессе строительства.
Независимо от причины возникновения это в любом случае неисправимый дефект. Остановить развитие трещины в стенах кирпичного дома посредством склеивания высохшего материала невозможно. Можно лишь провести мероприятия, которые остановят процесс деформации и помогут вернуть привлекательный внешний вид стенам.
Технологические трещины
Появляются после высыхания “мокрой” отделки — гидроизоляции, шпатлевки, стартового слоя плиточного или фасадного клея. Для предотвращения растрескивания в отделочные слои включают стеклосетку. В некоторых случаях трещины образуются вследствие использования неправильного состава бетона или после заморозки сырого материала. Такие дефекты можно замаскировать мелкозернистой цементной ремонтной смесью. Если участок с повреждением стабилен, вы получите долгосрочный эффект.
Конструктивные трещины
Возникают под воздействием избыточной нагрузки на элементы конструкции здания. Чаще всего это трещины в стенах кирпичного дома, фундаменте или потолке, возникающие вследствие перегрузок или подвижности основания. Самые распространенные причины появления конструктивных деформаций следующие:
- естественные трещины (износ кирпичного материала, эрозия и выветривание, воздействие грунтовых вод и органики грунта, колебания температуры и влажности);
- ошибки проектирования (пренебрежение фактором осадки грунта, неправильный расчет нагрузки на основание, слишком близкое размещение двух фундаментов, нарушение конструктивных свойств элементов и технологии использования материалов);
- другие человеческие факторы (проведение поблизости земляных работ, динамическое воздействие железной дороги или оживленного шоссе).
Трещины в стенах кирпичного дома могут быть закрытыми и открытыми, развивающимися и стабильными. Степень опасности проявившейся деформации зависит от состояния и общего вида здания или его конструкции. Поверхностные трещины считаются неопасными, если глубина их проникновения не превышает 10% толщины элемента, а ширина раскрытия составляет до 4 мм. Все сквозные трещины несут потенциальную опасность, особенно в несущих конструкциях (фундамент, перекрытия, балки и стены).
При обнаружении конструктивной трещины начните за ней наблюдать. На участке минимального раскрытия наклейте бумажный маркер с указанием даты установки. Состояние деформации проверяйте ежедневно в течение одной недели. Если маркер остался целым, значит, трещина не растет. В противном случае необходимо срочно принимать меры по устранению возникшей деформации.
