Архитекторы всего мира стараются совместить современную эстетику с современным функциональным содержанием вентилируемых фасадов. В нашей стране вентфасады не пользуются серьёзным уважением любителей архитектуры и эстетов, желающих наслаждаться городским пространством. Этому способствовали несколько обстоятельств.
Информирование архитекторов и заказчиков о новых возможностях строительства вентилируемых фасадов
Архитекторы зачастую просто не знают тех приёмов, которые позволяют преодолеть однообразие и одинаковость зданий с самым популярным на сегодняшний день облицовочным материалом для вентилируемых фасадов — керамогранитом. Мозаичные рисунки далеко не всегда спасают положение. Они зачастую могут смотреться искусственно и никак не соответствовать стилю и среде российских городов. Даже в новых районов с панельной застройкой советских времён может возникать некий диссонанс вентфасада с окружающей средой.
Качество монтажа
Регулярный растр, образованный швами от располагающихся на фасаде плиток и панелей тоже не всегда просто распорядиться. И даже если архитектор нашёл выразительное решение и вплёл паутинку швов в общую картину строения, недостаточное качество выполнения фасадных работ может пустить все его усилия насмарку.
Следует отметить, что требуемая точность установки фасадной плитки у лучших мировых производителей сейчас доходит до 0,3 мм по каждой из координат! У не слишком опытной компании может просто не быть измерительных инструментов, которые позволяли бы достаточно быстро и эффективно проверить количественно качество произведённых работ.
Установка «на глаз» и «по отвесу» для современных конструкций уже не проходит. Требуются высокоточные специализированные и высокопроизводительные лазерные приборы, которые позволяют в реальном времени и в реальных условиях стройплощадки, где производятся фасадные работы, решить такую задачу.
Новее фасадные технологии — новые приёмы работы
Лучшие современные, да и классические материалы, используемые в качестве облицовки вентилируемого фасада, могут потребовать специальных технических «ухищрений» для своей эффективной реализации. Например, большой вес натурального камня может показаться преградой для его использования на вентилируемом фасаде реконструируемого здания с не слишком прочными стенами.
Однако, и такая задача разрешима, поскольку специальные конструкции, передающие нагрузку от веса облицовочного материала на межэтажные перекрытия могут помочь решить и эту задачу.
Совместная работа на ранних этапах проектирования
Из вышесказанного следует, что наиболее эффективным является сотрудничество всех трёх сторон процесса:
- заказчика, которому предстоит, в конце концов, оплачивать вентилируемый фасад и он будет его в дальнейшем эксплуатировать (или продавать, что тоже непросто),
- архитектора, который хочет реализовать своё видение проекта,
- и фасадчика, который может предложить технические решения для решения задач, стоящих перед другими участниками процесса и определить изначально примерную цену вопроса.
Требования к вентилируемым фасадам
Сложность сооружения вентфасадов заключается в том, что их преимущества – легкость, дешевизна, надежность, проявляются только при верно разработанном проекте и качественном монтаже. Высоки требования и к самим материалам.
Вентилируемые фасады, по существу, являются высокотехнологичным нововведением в строительстве. Последствия ремонта новой дорогой иномарки у «дяди Васи» сейчас всем хорошо известны. Таковы же последствия использования неквалифицированного подхода к строительству вентфасадов – только они дороже.
К сожалению, у нас в стране до сих пор значительная часть вентилируемых фасадов строится «на глазок», вообще без проекта. Без современного компьютерного моделирования, просчета теплотехнических характеристик, оценки прочности конструкции. Это приводит к печальным последствиям.
Некачественная теплоизоляция разбухает и оседает, закупоривая проем и нарушая вентиляцию. Начинается промерзание стен и образование грибка. Прочность облицовки ставится под вопрос. Композитные панели, состоящие из слоев различных материалов и находящиеся в неправильно рассчитанной конструкции в напряженном состоянии коробятся под воздействием перепадов температур.
В специальной литературе появилось целое направление, в котором обсуждаются ошибки в проектировании вентилируемых фасадов. Эти ошибки могут относиться к строительству, удорожая его, а могут и выявляться через значительное время в процессе эксплуатации, что влечет за собой значительные затраты на ремонт, вплоть до переделки вентфасадов.
Хорошая иномарка может собираться и в России, но квалифицированным обученным и непьющим персоналом по утвержденным технологическим схемам при жестком контроле со стороны ИТР и администрации. Это же относится и к вентилируемым фасадам. Обычная технология использования гастарбайтеров, широко использующаяся и при других видах строительных работ, для вентфасадов не годится. Нужны опытные серьезные монтажники, нужен ИТР на объекте, нужно соблюдение технологии.
Качественные композиционные материалы известных марок пожизненно сохраняют ровность и гладкость поверхности даже при монтаже в согнутом или сложенном состоянии, даже при изгибах. Но только при качественно выполненном проекте и квалифицированном монтаже. Будут ли также вести себя их аналоги, широко распространенные и в нашей стране, и за границей, нам не известно.
Каждый потребитель должен решить для себя этот вопрос при выборе материала. Существенная экономия в цене при строительстве – на одной чаше весов. На другой – вопрос о том, как производитель разрабатывал предлагаемые панели, как их испытывал, какие материалы – и алюминиевый сплав, и пластик-наполнитель, и защитная внешняя пленка, использовал.
Ошибки проектирования вентилируемых фасадов
Ошибки проектирования фасадных систем и светопрозрачных конструкций — один из главных источников снижения качества строительства современных и реконструкции старых зданий. И, что не менее важно, реального повышения стоимости строительства. По опыту профессионалов, плохой проект может повысить стоимомть работ до 25 процентов! В среднем же убытки от неграмотного проектирования составляют не менее 10-15 процентов.
Когда строительство вентилируемого фасада наиболее дешево? Когда проект хороший. Что такое хороший проект? Хороший проект — это четкое и понятное тендерное задание. Выполненные в AutoCad: планы, чертежи, разрезы, спецификация комплектующих и материалов, с выбранной системой профилей, с обсчитанными прочностными и теплофизическими характеристиками. С определенным сертифицированным утеплителльным материалом и формулой стеклопакета. С инженерными решениями. Это – узлы крепления, примыкания, расстановка кронштейнов.
Типичные ошибки в проектах фасадов, выявляемые в процессе строительства:
- Неправильно снятые размеры проемов.
- Правильно снятые, но неправильно записанные размеры.
- Кронштейны крепления приходятся на подвесную систему.
- Дверные блоки изображены и изготовлены зеркально.
- Пересортица в спецификации материалов.
- Отходы при раскрое панелей достигают 50%.
- Мостики холода обнаруживаются после монтажа.
Кроме того, болезненны из-за высокой стоимости исправления ошибки, которые будут обнаружены через значительное время в процессе эксплуатации. К сожалению, они влекут за собой и риски для человеческих жизней.
Основные этапы проектирования фасадных систем:
- Выработка архитектурного решения, креатив, эскизы.
- Выбор облицовочного материала фасада, подконструкций и теплоизоляции.
- Расчет теплофизических характеристик, подбор потребного сопротивления теплопропусканию. Определение толщины утеплителя и формулы стеклопакета.
- Выбор материала переплета:
а) Расчет прочности переплета — СНИП, определение потребного момента инерции.б) Выбор системы профилей.
- Корректировка архитектурного решения с учетом расчета прочности (планы, разрезы, фасады).
- Разбивка панелей и плитки фасада, разметка мест установки кронштейнов.
- Увязка светопрозрачных конструкций с основаниями, вентилируемыми фасадами, разработка примыканий, проверка на наличие мостиков холода.
- Разработка колористического решения по стеклу и переплету.
- Привязка декоративных элементов к фасадам. Сортамент, узлы крепления, технология изготовления.
