При планировании строительства необходимо обладать всей информацией о рельефе участка, а такие данные предоставляются в результате осуществления топографической съемки (топосъемки) на определенном земельном участке. Современные инженерные изыскания в строительстве представляют неотъемлемую часть предпроектировочных вопросов при строительстве.
Топосъемка – это целый комплекс последовательных действий, вследствие которых создается детализированный план местности в электронном виде или на другом носителе. На них будут обозначены топография местности, а также расположенные подземные и надземные коммуникации, деревья и сооружения. В результате осуществления таких работ их дальнейшей обработки будут получены координаты точек и их высоты, и именно по ним будет вычерчена сама топосъемка.
Осуществляется топографическая съемка геодезистами двумя способами:
- при помощи измерений на земельном участке специальными геодезическими инструментами;
- с помощью современных летальных аппаратов (аэрофотосьемка или космическая).
Проведенная топосъемка участка предоставит информацию о вашем земельном участке, которая минимизирует риски в процессе дальнейшего строительства. Сведения нужны из-за того, что поверхность земельного участка не всегда обладает ровной и правильной, а точнее, такой необходимо формой. Ведь на местности могут находиться дороги, водоемы, проходить различные сооружения, как под землей, так и по поверхности.
Необходимость топосъемки
Для чего необходимы данные топографической съемки:
- для получения разрешения на осуществление строительных работ. Чертежи топосъемки выступают основанием для создания градостроительного плана, а также схем планировочной структуры земельного участка;
- при необходимости подключения к коммуникациям. А именно подсоединения стоков для отходов, электричества, водопровода, теплосети к вашему участку, его газификации или же их перепланировки;
- для ландшафтного дизайна. В данном случае необходима топосъемка в следующих масштабах: 1:50, 1:100, 1:200 и 1:500;
- при проведении официального оформления, к примеру, договора аренды;
- для составления проекта реконструкции зданий или же строительства нового объекта;
- для просчета объема выполненных земельных работ, к примеру, вычисления по количеству вырытого грунта для котлована;
- осуществления привязки объекта строительства к определенной местности и системе высот.
