Со временем даже самый прочный фундамент дома нуждается в ремонте или замене. Это связано с появлением трещин, проседанием здания и разрушением какой-либо части его основания. На сегодня ремонт фундамента дома осуществляют строительные фирмы в минимальные сроки и по выгодной цене. Прежде чем производить замену основы сооружения, простому обывателю необходимо понимать, как происходит сам процесс ремонта.
Преимущества ремонта фундамента дома на винтовых сваях
Прежде чем решиться снести старый фундамент и произвести заливку нового, необходимо посоветоваться со специалистами. Ведь проблема может быть поверхностной, и вы обойдетесь косметическим ремонтом основы здания. Если же фундамент ремонту не подлежит и требует замены, то вам стоит заняться данным процессом основательно. Возможно, ворота на винтовых сваях требуют установки взамен старых.
Существует два способа замены основания дома: с использованием бетона и металлоконструкций. К последним относится дома на винтовых сваях цена которых будет сравнительно ниже за счет дешевой стоимости металла. Кроме этого, данный способ имеет ряд преимуществ:
- коэффициент безопасности при установке и эксплуатации винтовых свай выше, чем при ремонте с использованием бетонных лент;
- замена фундамента возможна в густозастроенных районах;
- за счет хорошей вентиляции древесина защищена от загнивания;
- укладку конструкции можно проводить в любое время года;
- разрешается повторное использование свай;
- нет необходимости ждать несколько недель для дальнейших строительных или ремонтных работ;
- использование данного метода позволяет проводить ремонт или замену фундамента на неровной поверхности без ее выравнивания.
В среднем, для замены фундамента используются сваи стандартного диаметра в 108 мм и длиной в 2,5 м. Расстояние между их установкой должно быть, в среднем, три метра. Глубину ввинчивания свай нужно делать от 1,5 м и больше, исходя из особенностей грунта и высоты здания. Оптимальной считается глубина в 1,6-1,7 м. Работая со сваями, необходимо контролировать их «усадку», чтобы они не отклонялись от перпендикулярного положения к земле.
Поэтому, прежде чем начинать ремонтные работы, необходимо вместе со специалистом разработать детальный план проекта.
